Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Tĩnh ngày càng sôi động, dự án Khu đô thị Thạch Quý nổi lên như một điểm sáng đầu tư và an cư lý tưởng. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, dự án hứa hẹn kiến tạo một không gian sống hiện đại, tiện nghi với quy hoạch bài bản và hệ thống sản phẩm đa dạng. Hãy cùng khám phá tiềm năng của Khu đô thị Thạch Quý qua bài viết chi tiết dưới đây.
Khu đô thị Thạch Quý: Vị trí vàng, quy hoạch hiện đại
Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là biểu tượng của sự phát triển đô thị bền vững. Với vị thế chiến lược và quy hoạch tổng thể ấn tượng, dự án này mang đến những giá trị sống và đầu tư vượt trội.
Vị trí chiến lược tại trung tâm TP. Hà Tĩnh
Dự án Khu đô thị Thạch Quý tọa lạc tại Phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh – một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sở hữu hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện. Vị trí này đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt đến các tiện ích trọng yếu của thành phố.
Dự án sở hữu tọa độ kết nối hoàn hảo với các mặt tiếp giáp cụ thể:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện trạng và đất sản xuất nông nghiệp, mang lại không gian yên tĩnh, thoáng đãng.
- Phía Nam: Giáp trường Ischool, một lợi thế lớn cho các gia đình có con nhỏ, và khu dân cư hiện trạng.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện trạng (đường dân sinh), thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ địa phương.
- Phía Tây: Giáp khu nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng, duy trì không gian xanh mát và yên bình.
Sự kết hợp giữa tiện ích giáo dục hiện đại và không gian sống yên bình, gần gũi thiên nhiên là điểm nhấn tạo nên giá trị khác biệt cho Thạch Quý Hà Tĩnh.
Quy mô ấn tượng và tính chất đa dạng của dự án
Với tổng diện tích đất sử dụng lên đến 101.863,55 m² và tổng vốn đầu tư “khủng” 387.125.299.000 đồng (Ba trăm tám mươi bảy tỷ, một trăm hai mươi lăm triệu, hai trăm chín mươi chín nghìn đồng), Khu đô thị Thạch Quý khẳng định quy mô và tiềm lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư.
Dự án được định hướng là khu đô thị, dịch vụ hỗn hợp hiện đại bao gồm các khu chức năng nhà ở, công viên cây xanh, dịch vụ và thương mại. Tính chất đa dạng này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội kinh doanh, đầu tư, tạo nên một cộng đồng cư dân sống động và tiện nghi bậc nhất.
Biệt thự 3 tầng Thạch Quý: Không gian sống riêng tư đẳng cấp
Dành riêng cho những chủ nhân tìm kiếm sự riêng tư, sang trọng và không gian sống khoáng đạt, phân khúc biệt thự tại Khu đô thị Thạch Quý là lựa chọn hoàn hảo, khẳng định đẳng cấp sống tinh hoa.
Tiêu chuẩn sống cao cấp với mật độ xây dựng lý tưởng
Sản phẩm Biệt thự Thạch Quý được quy hoạch trên tổng diện tích 10.747,23 m², chiếm 10,55% tổng diện tích dự án. Đây là phân khúc dành cho khách hàng cao cấp, chú trọng đến không gian sống chất lượng.
Điểm nổi bật là mật độ xây dựng được khống chế ở mức 65 – 68%, kết hợp với tầng cao tối đa 03 tầng. Mật độ xây dựng thấp mang lại nhiều lợi ích vượt trội: đảm bảo không gian sân vườn rộng rãi, thoáng đãng, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên cho từng căn biệt thự. Điều này tạo nên môi trường sống riêng tư, yên bình, khác biệt hoàn toàn so với những khu đô thị có mật độ xây dựng cao. Các căn Nhà ở cao cấp Hà Tĩnh tại đây sẽ là tổ ấm lý tưởng, nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống thư thái sau những bộn bề công việc.
Đặc quyền sở hữu quỹ đất biệt thự giới hạn
Với tỷ lệ chỉ 10,55% tổng diện tích dự án dành cho biệt thự, đây là một quỹ đất giới hạn, mang đến sự độc đáo và giá trị bền vững theo thời gian. Việc sở hữu một căn biệt thự tại đây không chỉ là sở hữu một ngôi nhà, mà còn là khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ của chủ nhân.
Cộng đồng cư dân biệt thự tại Khu đô thị Thạch Quý sẽ được trải nghiệm một cuộc sống đẳng cấp, riêng tư, an ninh tuyệt đối và một không gian yên tĩnh, hòa mình vào thiên nhiên, được bao quanh bởi cảnh quan xanh mát. Đây là sự đầu tư không chỉ vào bất động sản mà còn vào chất lượng cuộc sống lâu dài.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng và tiềm năng đất nền thạch quý
Khu đô thị Thạch Quý không chỉ có các sản phẩm biệt thự cao cấp mà còn sở hữu cơ cấu sản phẩm đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu và tiềm lực tài chính của khách hàng, đặc biệt là tiềm năng từ đất nền thạch quý.
Quy hoạch sử dụng đất khoa học, tối ưu tiện ích
Một trong những điểm mạnh nhất của Khu đô thị Thạch Quý chính là sự phân bổ quỹ đất cực kỳ khoa học, ưu tiên diện tích cho hạ tầng và cảnh quan xanh, tạo nên một hệ sinh thái bền vững. Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, cơ cấu sử dụng đất được phân chia cụ thể như sau:
- Đất ở: Chiếm 46,31% tổng diện tích dự án (47.172,50 m²).
- Nhà ở liền kề (LK): Sản phẩm chủ đạo, chiếm 24,76% tổng diện tích dự án (25.221,47 m²). Mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng, phù hợp để ở và kinh doanh.
- Nhà ở biệt thự (BT): Dành cho phân khúc cao cấp, chiếm 10,55% (10.747,23 m²). Mật độ xây dựng 65 – 68%, tầng cao tối đa 03 tầng.
- Nhà ở xã hội (NOXH): Dành 9.456,36 m² (9,28% tổng diện tích và tối thiểu 20% đất ở). Mật độ xây dựng 40 – 50%, tầng cao tối đa 12 tầng, thúc đẩy kinh doanh dịch vụ lân cận.
- Đất ở tái định cư (TĐC): Chiếm 1,72% (1.747,44 m²) với 12 lô đất, giúp dự án ổn định giải phóng mặt bằng.
- Đất hạ tầng và cảnh quan: Phần còn lại được dành cho các tiện ích công cộng, cây xanh, mặt nước, tạo nên không gian sống xanh, trong lành và đa tiện ích cho cư dân.
Cơ cấu sử dụng đất thông minh này tạo nên một hệ sinh thái đa dạng, hỗ trợ lẫn nhau giữa các phân khu, đồng thời mang lại tiện ích tối đa cho toàn bộ cư dân, từ những người lựa chọn biệt thự đến những chủ nhân đất nền thạch quý.
Lựa chọn linh hoạt với đất nền liền kề và biệt thự
Ngoài các sản phẩm nhà ở xây dựng sẵn, Khu đô thị Thạch Quý còn mang đến cơ hội độc đáo cho nhà đầu tư và cư dân thông qua hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất phân lô bán nền. Đặc biệt, phân khúc Nhà ở liền kề (LK) với diện tích 25.221,47 m² là lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tự do sáng tạo không gian sống.
Sở hữu đất nền Thạch Quý mang lại lợi thế lớn: chủ đầu tư có thể tự do xây dựng theo thiết kế cá nhân, tối ưu hóa công năng và phong cách kiến trúc (trong khuôn khổ quy hoạch 05 tầng). Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí ban đầu mà còn đảm bảo mỗi ngôi nhà là một tác phẩm độc bản, thể hiện cá tính riêng của gia chủ.
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thành phố Hà Tĩnh và quy hoạch bài bản của dự án, việc đầu tư vào đất nền Thạch Quý là một quyết định thông minh, hứa hẹn giá trị gia tăng bền vững.
Tiến độ dự án Thạch Quý: Đảm bảo quyền lợi khách hàng
Một yếu tố then chốt tạo nên niềm tin cho khách hàng khi đầu tư vào bất động sản chính là tiến độ thực hiện dự án. Khu đô thị Thạch Quý đã có lộ trình triển khai rõ ràng, minh bạch, đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua.
Lộ trình triển khai rõ ràng theo 2 giai đoạn
Dự án được điều chỉnh thực hiện theo 02 giai đoạn, nhằm đảm bảo tính khả thi và bàn giao hạ tầng đồng bộ:
- Giai đoạn 1: Với diện tích 88.415,62 m², tập trung hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính yếu (điện, nước, giao thông, phòng cháy chữa cháy) và khu tái định cư trong vòng 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
- Giai đoạn 2: Với diện tích 13.447,93 m², dự kiến hoàn thiện toàn bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật còn lại trong vòng 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2.
Tổng tiến độ toàn dự án cam kết không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Lộ trình chi tiết này thể hiện sự chuyên nghiệp, minh bạch và cam kết mạnh mẽ của Chủ đầu tư trong việc triển khai dự án, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về thời gian bàn giao và chất lượng hạ tầng.
Chủ đầu tư uy tín và tầm nhìn phát triển bền vững
Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Thạch Quý là Công ty Cổ phần Đầu tư Skyland-Group – một tên tuổi uy tín trong ngành bất động sản. Với thời hạn hoạt động của dự án lên đến 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, Skyland-Group khẳng định tầm nhìn dài hạn và cam kết đồng hành cùng sự phát triển của khu đô thị.
Đặc biệt, việc dự án tuân thủ nghiêm ngặt quy định về quỹ đất Nhà ở xã hội (NOXH) khi dành ra 9.456,36 m² (chiếm 9,28% tổng diện tích dự án và đảm bảo tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở) càng chứng minh năng lực và trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư. Đây không chỉ là cam kết pháp lý mà còn là minh chứng cho mong muốn kiến tạo một cộng đồng bền vững, hài hòa và phát triển cho thành phố Hà Tĩnh.
Khu đô thị Thạch Quý không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá bền vững. Để nhận tư vấn chi tiết về các sản phẩm và chính sách bán hàng mới nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Hotline 0966 240 298 hoặc Zalo: 0966 240 298 để được hỗ trợ nhanh chóng nhất!
