Đất nền Thạch Quý: Tầm nhìn đầu tư bền vững 50 năm
Nghiên cứu các yếu tố pháp lý và quy mô dự án là cơ sở để đánh giá tính bền vững và an toàn cho việc đầu tư vào đất nền Thạch Quý trong dài hạn.
Thời hạn hoạt động 50 năm: Pháp lý vững chắc cho đất nền
Thời hạn hoạt động của dự án Khu đô thị Thạch Quý là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Quy định này cung cấp cơ sở pháp lý cho hoạt động của dự án, đảm bảo khung thời gian cụ thể cho việc khai thác và sử dụng đất nền Thạch Quý.
Quy mô đầu tư 800 tỷ: Đảm bảo tiến độ khu đô thị Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý có tổng vốn đầu tư là 800 tỷ đồng. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group. Tổng vốn đầu tư này được sử dụng cho việc phát triển và hoàn thiện các hạng mục của khu đô thị Thạch Quý đất nền.
Tiến độ triển khai đất nền Thạch Quý: Hoàn thiện hạ tầng
Tiến độ triển khai dự án được phân chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1, với diện tích 88.415,62 m², bao gồm việc hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư, dự kiến trong 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Giai đoạn 2, trên diện tích 13.447,93 m², sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ toàn dự án không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
Đất nền Thạch Quý: Hạ tầng đẳng cấp, nâng tầm giá trị đầu tư
Các yếu tố hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là hệ thống cáp ngầm, là điểm nhấn quan trọng, góp phần định hình giá trị cho đất nền Thạch Quý.
Điện, viễn thông cáp ngầm: Ưu thế vượt trội của đất nền Thạch Quý
Hệ thống điện và viễn thông tại Khu đô thị Thạch Quý sử dụng toàn bộ cáp ngầm. Điều này góp phần vào việc tạo ra cảnh quan đô thị thông thoáng, không có dây cáp trên cao và hỗ trợ ổn định cho các tiện ích của khu vực.
Giao thông nội khu hiện đại: Đảm bảo kết nối đất nền Thạch Quý
Đất dành cho giao thông và bãi đỗ xe trong dự án chiếm 34.115,14 m², tương đương 33,49% tổng diện tích. Quy mô đường giao thông được quy hoạch với lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m, trong khi lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m. Quy hoạch giao thông này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối trong nội khu của đất phân lô Thạch Quý.
Quy hoạch xanh và xử lý môi trường: Bền vững sinh thái
Dự án Khu đô thị Thạch Quý dành 11.576,11 m², chiếm 11,36% tổng diện tích, cho đất cây xanh và công viên. Về xử lý môi trường, dự án có trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm. Nước mưa được thoát ra sông Rào Cái thông qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp. Đây là các yếu tố góp phần vào quy hoạch sinh thái của dự án, hỗ trợ chất lượng môi trường cho đầu tư đất Thạch Quý.
Đa dạng sản phẩm đất nền Thạch Quý: Cơ hội sinh lời vượt trội
Dự án Khu đô thị Thạch Quý cung cấp sự đa dạng về các loại hình sản phẩm, đáp ứng các chiến lược đầu tư khác nhau.
Các loại hình đất nền Thạch Quý: Phù hợp mọi nhu cầu đầu tư
Khu đô thị Thạch Quý cung cấp đa dạng sản phẩm bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Các loại hình đất ở cụ thể bao gồm:
- Đất ở liền kề: Diện tích 25.221,47 m²
- Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m²
- Đất nhà ở xã hội: Diện tích 9.456,36 m²
- Đất ở tái định cư: Diện tích 1.747,44 m² (gồm 12 lô)
Sự đa dạng này đáp ứng nhiều phân khúc và nhu cầu của thị trường thạch quý hà tĩnh đất nền.
Mật độ xây dựng: Tối ưu giá trị sử dụng đất nền Thạch Quý
Quy định về mật độ xây dựng và tầng cao tối đa cho từng loại hình đất ở tại dự án được cụ thể hóa như sau:
- Đất ở liền kề và đất ở tái định cư: Mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất ở biệt thự: Mật độ xây dựng 65 – 68%, tầng cao tối đa 03 tầng.
- Đất nhà ở xã hội: Mật độ xây dựng 40 – 50%, tầng cao tối đa 12 tầng.
Những thông số này định hình rõ ràng việc sử dụng đất, ảnh hưởng đến khả năng khai thác và phát triển của các đất nền Thạch Quý.
Tổng quan quy hoạch đất: Cơ cấu sử dụng đất hiệu quả tại Thạch Quý
Tổng diện tích đất sử dụng của dự án Khu đô thị Thạch Quý là 101.863,55 m². Cơ cấu sử dụng đất được phân bổ như sau:
- Đất ở: Tổng diện tích 47.172,50 m², chiếm 46,31%.
- Đất công cộng dịch vụ đô thị: Diện tích 8.024,03 m².
- Đất cây xanh, công viên: Diện tích 11.576,11 m², chiếm 11,36%.
- Đất giao thông và bãi đỗ xe: Diện tích 34.115,14 m², chiếm 33,49%.
Sự phân bổ này thể hiện quy hoạch tổng thể cho khu đô thị Thạch Quý đất nền, tạo ra một không gian sống và đầu tư cân bằng, hỗ trợ cho việc khai thác. Với quy hoạch chi tiết này, dự án mang lại bức tranh rõ ràng về đất nền Thạch Quý.
Để nhận thông tin chi tiết và tư vấn cụ thể về dự án, vui lòng liên hệ:
Hotline 0966 240 298
Zalo 0966 240 298
