Tiềm năng đầu tư đất nền Thạch Quý từ quy mô dự án
Quy mô 800 tỷ và thời hạn 50 năm của Khu đô thị Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, được phát triển với tổng vốn đầu tư là 800 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày được quyết định giao đất. Đây là những thông số cơ bản về quy mô tài chính và khung thời gian pháp lý của dự án đất nền Thạch Quý.
Đa dạng sản phẩm đất nền Thạch Quý cho nhà đầu tư
Khu đô thị Thạch Quý cung cấp các sản phẩm như đất nền Thạch Quý, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Tổng diện tích đất ở của dự án là 47.172,50 m², chiếm 46,31% tổng diện tích đất sử dụng.
Các loại hình đất ở trong dự án bao gồm:
- Đất ở liền kề: Diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65 – 68%, tầng cao tối đa 03 tầng.
- Đất nhà ở xã hội: Diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng 40 – 50%, tầng cao tối đa 12 tầng.
- Đất ở tái định cư: Gồm 12 lô với tổng diện tích 1.747,44 m², mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
Lợi thế hạ tầng và sản phẩm đất nền Thạch Quý hấp dẫn đầu tư
Hạ tầng đồng bộ tăng giá trị đất nền Thạch Quý
Hạ tầng kỹ thuật và công cộng tại Khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch với các thông số cụ thể. Đất cây xanh, công viên có diện tích 11.576,11 m², chiếm 11,36% tổng diện tích dự án. Đất giao thông và bãi đỗ xe chiếm 34.115,14 m², tương đương 33,49% diện tích dự án. Quy mô đường giao thông bao gồm lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m và lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m.
Về hệ thống kỹ thuật, toàn bộ hệ thống điện và viễn thông tại dự án đất nền Thạch Quý sử dụng cáp ngầm. Hệ thống thoát nước bao gồm trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm và hệ thống thoát nước mưa thoát ra sông Rào Cái qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp. Cao độ san nền được khống chế từ +3,14m đến +3,46m.
Tiềm năng phát triển từ đất công cộng dịch vụ Khu đô thị Thạch Quý
Tại Khu đô thị Thạch Quý, diện tích đất công cộng dịch vụ đô thị là 8.024,03 m². Khu vực này có mật độ xây dựng từ 25% đến 40% và tầng cao tối đa 05 tầng. Dự án cũng quy hoạch các khối văn phòng và dịch vụ thương mại, cùng với các sản phẩm đất nền Thạch Quý.
Đánh giá triển vọng đầu tư đất nền Thạch Quý 50 năm, 800 tỷ
Chủ đầu tư Skyland-Group và cam kết tiến độ Khu đô thị Thạch Quý
Chủ đầu tư của Khu đô thị Thạch Quý là Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group. Dự án có phân kỳ và tiến độ thực hiện được xác định.
Giai đoạn 1 của dự án, bao gồm 88.415,62 m², sẽ hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Giai đoạn 2, với 13.447,93 m², sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ toàn dự án đất nền Thạch Quý không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
Kết luận: Có nên xuống tiền vào đất nền Thạch Quý?
Khu đô thị Thạch Quý, với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng và thời hạn hoạt động 50 năm, là một dự án tại thành phố Hà Tĩnh do Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group làm chủ đầu tư. Tổng diện tích đất sử dụng của dự án là 101.863,55 m².
Dự án cung cấp các loại hình sản phẩm như đất nền Thạch Quý, căn liền kề xây thô, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Các loại hình đất ở bao gồm đất liền kề (25.221,47 m²), đất biệt thự (10.747,23 m²), đất nhà ở xã hội (9.456,36 m²) và đất tái định cư (1.747,44 m²).
Hạ tầng kỹ thuật của dự án bao gồm 11.576,11 m² đất cây xanh, công viên và 34.115,14 m² đất giao thông, bãi đỗ xe. Hệ thống điện và viễn thông sử dụng cáp ngầm, cùng với trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm. Dự án được phân kỳ thành Giai đoạn 1 (hoàn thành trong 24 tháng) và Giai đoạn 2 (hoàn thành trong 12 tháng), với tổng tiến độ không vượt quá 36 tháng từ ngày giao đất giai đoạn 1.
Để nhận thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm đất nền Thạch Quý, quý khách hàng có thể liên hệ:
- Hotline 0966 240 298
- Zalo 0966 240 298
