Khu đô thị Thạch Quý: Cơ sở pháp lý tổng quan dự án
Dự án Khu đô thị Thạch Quý được phát triển với cơ sở pháp lý minh bạch, cung cấp thông tin rõ ràng về chủ đầu tư, quy mô và các loại hình sản phẩm. Các dữ liệu này được tổng hợp từ tài liệu pháp lý mới nhất, đảm bảo tính chính xác và đầy đủ.
Chủ đầu tư và Quy mô Khu đô thị Thạch Quý
Dự án khu đô thị hà tĩnh mang tên Khu đô thị Thạch Quý, tọa lạc tại thành phố Hà Tĩnh. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group. Tổng diện tích đất sử dụng cho toàn bộ dự án là 101.863,55 m², với tổng vốn đầu tư được công bố là 800 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động pháp lý dự án Thạch Quý
Về mặt pháp lý, Khu đô thị Thạch Quý có thời hạn hoạt động là 50 năm. Thời hạn này được tính kể từ ngày dự án được quyết định giao đất. Đây là thông tin quan trọng xác định tính ổn định và dài hạn của dự án.
Sản phẩm được phép phát triển tại Thạch Quý
Các sản phẩm mà Khu đô thị Thạch Quý được phép cung cấp bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Sự đa dạng này phản ánh quy hoạch sử dụng đất rõ ràng và đa chức năng của dự án.
Khu đô thị Thạch Quý: Quy hoạch sử dụng đất chi tiết
Chi tiết về quy hoạch sử dụng đất tại Khu đô thị Thạch Quý được công bố rõ ràng, làm cơ sở để khẳng định tính minh bạch pháp lý cho từng loại hình đất ở và khu chức năng. Tổng diện tích đất ở chiếm 46,31% tổng diện tích dự án, tương đương 47.172,50 m².
Pháp lý đất ở liền kề và biệt thự Thạch Quý
Đối với đất ở liền kề tại đất nền thạch quý, diện tích quy hoạch là 25.221,47 m². Mật độ xây dựng cho loại hình này dao động từ 70% đến 85%, với tầng cao tối đa là 05 tầng. Đất ở biệt thự có diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng từ 65% đến 68% và tầng cao tối đa được quy định là 03 tầng.
Đất nhà ở xã hội và tái định cư Khu đô thị Thạch Quý
Trong khuôn khổ Khu đô thị Thạch Quý, đất nhà ở xã hội được quy hoạch với diện tích 9.456,36 m². Mật độ xây dựng cho nhà ở xã hội là 40% đến 50%, và tầng cao tối đa cho phép là 12 tầng. Ngoài ra, dự án còn có đất ở tái định cư với diện tích 1.747,44 m², bao gồm 12 lô. Loại hình này có mật độ xây dựng từ 70% đến 85% và tầng cao tối đa là 05 tầng.
Quy hoạch đất công cộng, cây xanh Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý dành diện tích 8.024,03 m² cho đất công cộng dịch vụ đô thị, với mật độ xây dựng từ 25% đến 40% và tầng cao tối đa 05 tầng. Đất cây xanh, công viên chiếm 11.576,11 m² của dự án, tương ứng với 11,36% tổng diện tích, góp phần vào không gian xanh chung.
Khu đô thị Thạch Quý: Hạ tầng kỹ thuật tuân thủ quy chuẩn
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Khu đô thị Thạch Quý được thiết kế và xây dựng theo các quy chuẩn hiện hành, đảm bảo tính đồng bộ và bền vững. Các thông số chi tiết về giao thông, điện, viễn thông và thoát nước đều được quy định rõ ràng.
Tiêu chuẩn quy định hạ tầng giao thông Khu đô thị Thạch Quý
Đất giao thông và bãi đỗ xe tại dự án thạch quý có tổng diện tích 34.115,14 m², chiếm 33,49% tổng diện tích dự án. Quy mô đường giao thông cấp khu vực là 22,5m. Lộ giới đường nội bộ trong Khu đô thị Thạch Quý dao động từ 12m đến 23m. Cao độ san nền của dự án được khống chế từ +3,14m đến +3,46m, đảm bảo ổn định nền đất.
Quy hoạch hệ thống điện, thoát nước tại Thạch Quý
Hệ thống điện và viễn thông tại Khu đô thị Thạch Quý sử dụng toàn bộ cáp ngầm, tăng cường mỹ quan và an toàn. Đối với hệ thống thoát nước, dự án trang bị trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm. Nước mưa sẽ được thoát ra sông Rào Cái thông qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp, đảm bảo khả năng thoát nước hiệu quả.
Khu đô thị Thạch Quý: Lộ trình tiến độ 36 tháng
Tiến độ thực hiện của Khu đô thị Thạch Quý được phân chia rõ ràng thành các giai đoạn, với tổng thời gian không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1, thể hiện sự cam kết về lộ trình phát triển.
Tiến độ Giai đoạn 1 của Khu đô thị Thạch Quý
Giai đoạn 1 của Khu đô thị Thạch Quý có quy mô diện tích 88.415,62 m². Trong giai đoạn này, chủ đầu tư dự kiến hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong vòng 24 tháng. Thời gian này được tính kể từ ngày dự án được giao đất giai đoạn 1.
Hoàn thành Giai đoạn 2 và tổng tiến độ Thạch Quý
Giai đoạn 2 của khu đô thị thạch quý hà tĩnh bao gồm diện tích 13.447,93 m². Trong giai đoạn này, hạ tầng kỹ thuật còn lại sẽ được hoàn thành trong vòng 12 tháng, tính từ khi dự án được giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ toàn bộ Khu đô thị Thạch Quý được quy định không vượt quá 36 tháng, kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
Khu đô thị Thạch Quý: Đảm bảo minh bạch pháp lý và tiến độ
Những thông tin về pháp lý và tiến độ của Khu đô thị Thạch Quý được cung cấp nhằm khẳng định sự minh bạch và khả thi của dự án.
Tổng kết thời hạn hoạt động của dự án Thạch Quý
Thời hạn hoạt động của Khu đô thị Thạch Quý là 50 năm, kể từ ngày dự án được quyết định giao đất. Đây là một yếu tố pháp lý quan trọng, cung cấp cơ sở cho sự ổn định dài hạn của dự án.
Đánh giá tính khả thi tiến độ 36 tháng Thạch Quý
Dựa trên kế hoạch phân kỳ, Giai đoạn 1 của khu đô thị thạch quý dự kiến hoàn thành trong 24 tháng, và Giai đoạn 2 trong 12 tháng. Tổng cộng, lộ trình này cho thấy thời gian hoàn thành toàn bộ dự án Khu đô thị Thạch Quý là 36 tháng, phù hợp với tổng tiến độ cam kết không vượt quá 36 tháng từ ngày giao đất giai đoạn 1.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Khu đô thị Thạch Quý, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp:
Hotline 0966 240 298
Zalo 0966 240 298
